 |
|
|
|
|
|
Просмотр сообщений
|
|
Здесь Вы можете увидеть выбранное сообщение.
|
|
| Гость |
ст. 44ЖК |
Гость
|
| |
В соответствии со ст. 44 ЖК в компетенцию Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не входит заключение «Договора управления многоквартирным домом» между организацией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги и пользователем жилья независимо от формы проведения собрания (явочно - ст. 44, 45, 46, 48 ЖК РФ или заочно – ст. 47-48 ЖК РФ).
Управляющие компаниями навязывают проведение собрания с собственниками помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, предлагая собравшимся (как всегда без кворума, к сожалению) назначить счётную комиссию и заполнить бланк т.н. «Бюллетеня заочного голосования» (прилагаю), что противоречит Закону, так как бланк не соответствует ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, а само «собрание» не правомочно принимать никакие решения, в т.ч., назначать счётную комиссию. Кроме того, ст. 161 ЖК РФ ч. 5 предписывает (цитирую): «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного ч. 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном ст. 445 ГК РФ, а ст. 162 ЖК РФ предписывает (цитирую): «Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами». Далее, ст. 164 ЖК РФ ч. 2 предписывает (цитирую): «Договоры … заключаются каждым собственником помещения … от своего имени».
|
|
| » 26.03.2014 12:47 |
|
|
|
|
|
|
|
|
